Dom

Posts Tagged ‘prace budowlane’

W umowie na wykonywanie pac budowlanych powinny znaleźć się  zapisy zabezpieczające nasze wszystkie interesy, jako nas inwestora i  bardzo  skuteczną kontrolę wykonywanych robót budowlanych na każdym etapie. Wielu wykonawców proponuje własny wzór umowy, bo nie ma takiego odgórnie ustalonego. Przed ich przeczytaniem należy je dokładnie przeczytać i przeanalizować.

Należy podkreślić, że możemy negocjować warunki umowy. Umowa o wykonanie robót budowlanych jest tak jakby umowa o dzieło i musi być sporządzona na piśmie. W obowiązkach wykonawcy musimy wpisać wykonanie robót pod nadzorem  uprawnionych osób, zgodnie ze sztuka budowlaną, wiedza techniczną oraz obowiązującymi przepisami prawnymi, dotrzymanie terminów prac, przestrzeganie przepisów BHP, dostarczanie niezbędnych atestów, wyników oraz protokołów wszystkich ważnych badań, skompletowanie dokumentacji  powykonawczej, dbanie o porządek na terenie budowy w jego sąsiedztwie i po zakończeniu prac, usuwanie wszelkich wad i usterek stwierdzonych w czasie budowy i na jej terenie.

Po  podjęciu decyzji o sposobie realizacji prac budowlanych na naszej działce musimy uzyskać od przyszłego kierownika budowy jego dane dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania prac budowlanych, wpisania na listę właściwej izby samorządu zawodowego i opłacania składki od ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Po uzyskani i uprawomocnieniu pozwolenia na budowę należy złożyć w urzędzie wniosek wydający pozwolenie, zgłoszenia o rozpoczęciu robót budowlanych.

Zawiadomienie to powinno być również wysłane do projektanta. Do tego zawiadomienia musimy również dołączyć: oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, oświadczenia inspektora nadzoru inwestorskiego, informacje zawierające dane, mające być zamieszczone w ogłoszeniu na temat bezpieczeństwa pracy. Po upływie 7 dni od złożenia zgłoszenia możemy w końcu zacząć budowę. Nasz kierownik budowy zobowiązany jest umieścić tablicę informacyjną budowy koloru żółtego, która zawiera podstawowe dane o inwestorze.